1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
32.7万円/㎡
前年比+9.2%
市川市
35.1万円/㎡
前年比-3.8%
ライオンズマンション下総中山第2
千葉県市川市鬼越二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩5分
1988年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 25.2㎡の場合
相場
860万円
34.1万円/㎡
664
795
925
1,056
AI査定結果
推定相場価格
860万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
795万円〜925万円
31.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション下総中山第2
960万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 25.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 960万円 | 38.1万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/27 | 830万円 | 32.9万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/20 | 860万円 | 34.1万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/05 | 890万円 | 35.3万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,240万円 | 52.7万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/26 | 730万円 | 34.0万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/30 | 780万円 | 36.4万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/24 | 825万円 | 38.5万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 42.0万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/18 | 880万円 | 37.4万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/28 | 700万円 | 32.6万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 28.9万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ライオンズマンション下総中山第2 市川市鬼越二丁目 | 下総中山駅5分 | 960万円 | 38.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2021/09/11 | 第3本八幡ダイヤモンドマンション 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅3分 | 1,180万円 | 57.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 7戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 640万円 | 29.5万円 | 21.66㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、市川市では3.8%下落しています。