1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+10.0%
市川市
41.0万円/㎡
前年比+12.6%
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ライオンズマンション下総中山第2
千葉県市川市鬼越二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩5分
1988年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
1,049万円
44.5万円/㎡
677
925
1,173
1,421
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,173万円
39.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション下総中山第2
1,150万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 23.55㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 1,150万円 | 48.8万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/08 | 960万円 | 38.1万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/27 | 830万円 | 32.9万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/20 | 860万円 | 34.1万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/04 | 890万円 | 35.3万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,240万円 | 52.7万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 730万円 | 34.0万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/30 | 780万円 | 36.4万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/24 | 825万円 | 38.5万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 42.0万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/18 | 880万円 | 37.4万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/28 | 700万円 | 32.6万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 28.9万円 | 1階 | 23.55㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、市川市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は市川市の平均と比較して19%割高です。